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內政部今至立院報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例,內政部長葉俊榮強調,此條例不僅有防災意義,更可連帶產生經濟效益,估可創造2.7兆元的產值,盼條例可以取得共識、盡速通過。據內政部不動產資訊平台統計,全國30年以上建築約384萬戶,其中屬於四、五層樓者約86萬戶、約8.6萬棟,再依過去執行公有建築物耐震檢測的經驗,其中約有四成耐震係數不足,以此推估,約有3.4萬棟屬於四、五層樓的建築物經建築物耐震評估後將有災害風險疑慮。葉俊榮指出,以每棟營造成本8,000萬元來估算,如果能夠逐步推動危險及老舊建築物重建,創造的營造產值約2兆7,200億元的產值,雖然政策著眼點是解決房屋老舊、耐震問題,但推動過程也可創造經濟繁榮的多贏效果。
大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區,漲幅幾為全美平均水準的兩倍,使當地千禧世代有45%考慮搬到其他地方,以負擔他們想要的生活方式,雖然他們想留在西雅圖地區。「西雅圖時報」報導,居住費用已成為當地年輕人最關心的問題,連各自擁有中產階級收入的年輕伴侶都買不起房子。與一年前相比,美國各地房價漲得最兇的地區依次是:西雅圖漲幅10.8%,波特蘭10%,丹佛8.9%,天帕8.4%,達拉斯8.1%。雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候,可是西雅圖上市求售的房屋空前少,因此過去一個月又漲了0.6%,平均售價達到63萬5000元。房價貴加上房租暴漲,使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王郡就有40萬名千禧世代,也是美國年輕人密度最高的地區之一,而他們有很多人為了省錢合租房子。
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內政部今天到法院內政委員會報告都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案,內政部長葉俊榮會前受訪時示,台北市、新北市很多房子都老了,也愈來愈危險,非常擔心下次地震會造成都市的重大災情,希望透過誘因明確、政府協助,來回應人民的安全需求。葉俊榮表示,危險及老舊建築物有急迫重建的必要,實務上卻會受到更新單元劃定基準限制,以及都市更新程序較冗長不易推動的困境,且現行法制對於危險建築物僅有強制拆除的規定,欠缺獎勵機制,條例目的在於完備推動重建的法制措施。都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案為了給予重建誘因,明定可給予適度的建築容積獎勵,以及獎勵後的建築容積上限;建蔽率得酌予放寬,但以住宅區的基地為限,以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。
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▲老翁不敢使用熱水器,冬天仍洗冷水澡,最後引發肺炎。(圖/達志/示意圖)
記者張曼蘋/台北報導
台北市士林區一名李姓老翁2016年因為余姓鄰居在牆面加裝帆布,阻礙2樓熱水器排氣,擔心瓦斯燃燒不完全,就連冬天都只敢用冷水洗澡,最後因為肺炎、蜂窩性組織炎住院死亡;老翁家人認為,余姓鄰居裝帆布不讓老翁使用2樓熱水器,才會得肺炎,因此控告余姓鄰居傷害致死罪。
余姓鄰居偵訊時供稱,他與李姓老翁家皆有3層樓,原本熱水器裝在3樓開放空間,後來老翁一家在2015月10月、11月購買隔壁棟並開始裝修,還將熱水器拆除改裝在2樓,但瓦斯排氣位置影響住處空氣,2016年7月31日才會在2樓住處相鄰之牆面鋪設帆布。
老翁家人則稱,購買該處時因為建築師建議要將通風管線包括熱水器移至2樓陽台,不過因為尚未加裝強制排氣,遭消防局通知不安全,因為水電師傅曾說管線要重新配置很麻煩,也有跟老翁說過若要洗澡,就去3樓取熱水使用,其他家人也都是到3樓洗澡,但老翁不聽勸,硬是從去年9月起洗冷水澡,後來住院時轉成肺炎。
檢方指出,經函詢台北市立聯合醫院關於老翁肺炎之成因,對方函覆「老翁因年齡大、心肺功能較年輕人差,免疫力差,且帕金森氏症患者也有一定比例會發生肺炎之機會,感冒也是肺炎成因之一」,再加上李姓一家人都到住處3樓以電熱水器洗澡,老翁因為個人意願,拒絕家人協助,難認帆布與老翁死因有何因果關係,除了告訴人單方面指訴外,並無其他積極證據足以佐證,應任期罪嫌疑上有不足,因此將其不起訴處分。
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